ファミール表参道ベルファース

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
16,480万円
270.3万円/㎡
相場
15,042万円
246.7万円/㎡
10,374
13,486
16,598
19,710
AI査定結果
推定相場価格
15,042万円
246.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,486万円〜16,598万円
221.2万円/㎡〜272.2万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ファミール表参道ベルファース
16,480万円（270.3万円/㎡）/ 13階 / 60.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は231.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0216,480万円270.3万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/07/2016,650万円273.0万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/07/0416,800万円275.5万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/05/2611,980万円236.5万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/05/2312,300万円189.2万円4階 65㎡ 2LDK南西
2025/05/1912,300万円242.8万円4階 50.65㎡ 2LDK北
2025/04/2412,900万円198.5万円4階 65㎡ 2LDK南西
2025/04/2012,900万円254.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/02/1114,980万円245.7万円13階 60.98㎡ 1LDK南西
2025/01/2013,800万円272.5万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2024/09/0215,480万円256.0万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2024/05/029,000万円177.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2024/04/2112,800万円211.6万円9階 60.48㎡ 2LDK南西
2023/07/166,200万円133.3万円12階 46.5㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は229.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 16,480万円270.3万円60.98㎡1LDK13階 / 14階建 南西2000年56戸SRC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/03/21ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 13,800万円210.7万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/07/29エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円244.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/06/10代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 14,980万円204.4万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/03/27プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK5階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/06/28東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 16,000万円223.5万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/04/12渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 10,980万円203.0万円54.08㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/05/21グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,880万円239.7万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年16戸RC
2025/07/05グランドメゾン代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 13,800万円207.2万円66.59㎡2LDK6階 / 10階建 北西1999年29戸SRC
2025/07/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2024/12/24マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,800万円212.8万円60.16㎡2LDK12階 / 12階建 北東1998年33戸SRC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/05/31フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅8分 13,480万円226.2万円59.6㎡1LDK3階 / 4階建 南西2005年22戸RC
2025/07/30渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 14,499万円215.5万円67.28㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2025/03/29ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/04/15ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2025/07/22東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 14,900万円254.9万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2025/06/04クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 15,480万円209.2万円74.01㎡3LDK4階 / 13階建 東1999年60戸SRC
2024/02/11ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
原宿駅11分 10,800万円214.1万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/05/11エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 13,480万円237.3万円56.81㎡2LDK4階 / 11階建 北東1997年50戸SRC
2024/02/09ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 15,900万円244.9万円64.92㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年36戸RC
2025/06/04秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 19,980万円271.4万円73.62㎡2LDK11階 / 15階建 南1998年51戸SRC
2024/02/09グランドメゾン神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 12,800万円205.5万円62.28㎡1LDK4階 / 4階建 北東2000年17戸RC
2025/04/11D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 19,500万円257.1万円75.85㎡2LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は渋谷区の平均と比較して35.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50.98㎡〜70.98㎡の平均販売価格
東京都
117.0万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
199.0万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名ファミール表参道ベルファース
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月2000年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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